ROAD PRICE REPORT

명륜길 상업용 빌딩 시세

서울 종로구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 3건

대지 기준 대표단가30,867,410원/평개별 거래 중앙값

연면적 기준 대표단가16,026,993원/평전체 거래금액 ÷ 신고 연면적

대지 기준 가중평균32,214,944원/평총 거래금액 ÷ 총 대지평수

연면적 기준 가중평균18,150,450원/평총 거래금액 ÷ 총 연면적평수

연면적/대지 비율177.5%거래 표본의 면적 활용도

MARKET COMPARISON

명륜길과 상위 시장 단가 비교

대지와 연면적 기준을 함께 비교합니다.

비교 기준	거래건수	대지 대표단가	연면적 대표단가	연면적/대지	현재 위치 대비
명륜길현재 도로명	3건	30,867,410원/평	16,026,993원/평	177.5%	기준
종로구 전체자치구 기준	490건	75,998,208원/평	46,537,793원/평	447.6%	+146.2%
제1종일반주거서울 동일 용도지역	251건	58,435,859원/평	47,818,167원/평	115.5%	+89.3%
서울 전체전체 일반건물	4,784건	74,957,369원/평	37,224,278원/평	350.0%	+142.8%

YEARLY PRICE TREND

2026년은 최신 계약일까지의 누적 자료입니다.

연도	거래량	거래량 변화	대지 대표단가	대지단가 변화	연면적 대표단가	연면적단가 변화
2024	0건	-	-	-	-	-
2025	1건	-	28,875,964원/평	-	14,992,994원/평	-
2026	2건	▲ 100.0%	38,462,543원/평	▲ 33.2%	34,111,918원/평	▲ 127.5%

TRANSACTIONS

3건

계약일	동·도로명	용도 / 용도지역	거래금액	대지/연면적	대지 기준	연면적 기준
2026.03.12	명륜3가명륜길	제1종근린생활제2종일반주거	7.8억	17.0평연 15.0평	46,057,676원/평	52,196,842원/평
2026.03.09	명륜3가명륜길	제2종근린생활제1종일반주거	15.5억	50.2평연 96.7평	30,867,410원/평	16,026,993원/평
2025.05.14	명륜3가명륜길	제2종근린생활제1종일반주거	14.5억	50.2평연 96.7평	28,875,964원/평	14,992,994원/평

명륜길 및 종로구의 빌딩 매매·개발계획·현장 정보와 매물을 함께 확인하세요. 네티스페이스에서 작성한 글은 도로명·동·자치구·지역 태그를 기준으로 자동 연결됩니다.네티스페이스에서 글 작성하기 →

명륜길와 관련된 콘텐츠를 불러오는 중입니다.

※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.