ROAD PRICE REPORT
돈화문로11길 상업용 빌딩 시세
서울 종로구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 7건MARKET COMPARISON
돈화문로11길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 돈화문로11길현재 도로명 | 7건 | 177,542,965원/평 | 61,467,016원/평 | 334.4% | 기준 |
| 종로구 전체자치구 기준 | 693건 | 73,114,060원/평 | 45,984,479원/평 | 395.1% | -58.8% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,244건 | 95,680,817원/평 | 41,247,410원/평 | 514.1% | -46.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -59.2% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 5건 | - | 185,803,574원/평 | - | 50,130,248원/평 | - |
| 2026 | 2건 | ▼ 60.0% | 146,140,748원/평 | ▼ 21.3% | 115,870,937원/평 | ▲ 131.1% |
TRANSACTIONS
돈화문로11길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 돈의동돈화문로11길 | 제2종근린생활일반상업 | 34.5억 | 30.1평연 20.3평 | 114,738,531원/평 | 170,274,858원/평 |
| 2026.03.19 | 돈의동돈화문로11길 | 제2종근린생활일반상업 | 71억 | 40.0평연 115.5평 | 177,542,965원/평 | 61,467,016원/평 |
| 2025.11.17 | 낙원동돈화문로11길 | 숙박일반상업 | 173억 | 93.1평연 485.2평 | 185,803,574원/평 | 35,658,382원/평 |
| 2025.11.13 | 낙원동돈화문로11길 | 제2종근린생활일반상업 | 147억 | 75.0평연 293.2평 | 196,106,780원/평 | 50,130,248원/평 |
| 2025.08.17 | 낙원동돈화문로11길 | 업무일반상업 | 121억 | 70.1평연 297.6평 | 172,488,918원/평 | 40,664,640원/평 |
| 2025.07.09 | 낙원동돈화문로11길 | 제2종근린생활일반상업 | 125억 | 62.6평연 108.8평 | 199,722,088원/평 | 114,880,456원/평 |
| 2025.02.13 | 돈의동돈화문로11길 | 제2종근린생활일반상업 | 34.5억 | 30.1평연 20.3평 | 114,738,531원/평 | 170,274,858원/평 |
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