ROAD PRICE REPORT

경희궁1길 상업용 빌딩 시세

서울 종로구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 7건

대지 기준 대표단가68,221,108원/평개별 거래 중앙값

연면적 기준 대표단가50,358,200원/평전체 거래금액 ÷ 신고 연면적

대지 기준 가중평균82,241,679원/평총 거래금액 ÷ 총 대지평수

연면적 기준 가중평균46,166,428원/평총 거래금액 ÷ 총 연면적평수

연면적/대지 비율178.1%거래 표본의 면적 활용도

MARKET COMPARISON

경희궁1길과 상위 시장 단가 비교

대지와 연면적 기준을 함께 비교합니다.

비교 기준	거래건수	대지 대표단가	연면적 대표단가	연면적/대지	현재 위치 대비
경희궁1길현재 도로명	7건	68,221,108원/평	50,358,200원/평	178.1%	기준
종로구 전체자치구 기준	490건	75,998,208원/평	46,537,793원/평	447.6%	+11.4%
제2종일반주거서울 동일 용도지역	1,756건	64,582,599원/평	34,749,185원/평	212.0%	-5.3%
서울 전체전체 일반건물	4,784건	74,957,369원/평	37,224,278원/평	350.0%	+9.9%

YEARLY PRICE TREND

2026년은 최신 계약일까지의 누적 자료입니다.

연도	거래량	거래량 변화	대지 대표단가	대지단가 변화	연면적 대표단가	연면적단가 변화
2024	2건	-	87,612,457원/평	-	40,501,570원/평	-
2025	2건	▲ 0.0%	44,295,202원/평	▼ 49.4%	41,170,734원/평	▲ 1.7%
2026	3건	▲ 50.0%	83,055,664원/평	▲ 87.5%	52,070,958원/평	▲ 26.5%

TRANSACTIONS

7건

계약일	동·도로명	용도 / 용도지역	거래금액	대지/연면적	대지 기준	연면적 기준
2026.05.28	신문로2가경희궁1길	제2종근린생활제2종일반주거	150억	130.4평연 259.5평	115,024,356원/평	57,807,855원/평
2026.03.30	신문로2가경희궁1길	제1종근린생활제1종일반주거	70억	102.6평연 255.6평	68,221,108원/평	27,388,243원/평
2026.02.27	신문로2가경희궁1길	교육연구제1종일반주거	450억	541.8평연 864.2평	83,055,664원/평	52,070,958원/평
2025.11.24	신문로2가경희궁1길	제2종근린생활제2종일반주거	35억	90.7평연 69.5평	38,580,527원/평	50,358,200원/평
2025.11.11	신문로2가경희궁1길	제1종근린생활제2종일반주거	13.6억	27.2평연 42.5평	50,009,878원/평	31,983,268원/평
2024.12.16	신문로2가경희궁1길	제2종근린생활제1종일반주거	69억	102.6평연 255.6평	67,246,521원/평	26,996,982원/평
2024.11.29	신문로2가경희궁1길	제1종근린생활제2종일반주거	130억	120.4평연 240.7평	107,978,392원/평	54,006,158원/평

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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.