DONG PRICE REPORT
신문로2가 상업용 빌딩 시세
서울 종로구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 10건MARKET COMPARISON
신문로2가과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신문로2가현재 동 | 10건 | 67,733,815원/평 | 51,214,579원/평 | 151.2% | 기준 |
| 종로구 전체자치구 기준 | 490건 | 75,998,208원/평 | 46,537,793원/평 | 447.6% | +12.2% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,756건 | 64,582,599원/평 | 34,749,185원/평 | 212.0% | -4.7% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | +10.7% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 3건 | - | 81,188,757원/평 | - | 54,006,158원/평 | - |
| 2025 | 3건 | ▲ 0.0% | 50,009,878원/평 | ▼ 38.4% | 50,358,200원/평 | ▼ 6.8% |
| 2026 | 4건 | ▲ 33.3% | 75,638,386원/평 | ▲ 51.2% | 48,086,355원/평 | ▼ 4.5% |
TRANSACTIONS
신문로2가 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.28 | 신문로2가경희궁1길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 150억 | 130.4평연 259.5평 | 115,024,356원/평 | 57,807,855원/평 |
| 2026.04.28 | 신문로2가경희궁1가길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 62.5억 | 101.3평연 141.7평 | 61,684,510원/평 | 44,101,752원/평 |
| 2026.03.30 | 신문로2가경희궁1길 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 70억 | 102.6평연 255.6평 | 68,221,108원/평 | 27,388,243원/평 |
| 2026.02.27 | 신문로2가경희궁1길 | 교육연구제1종일반주거 | 450억 | 541.8평연 864.2평 | 83,055,664원/평 | 52,070,958원/평 |
| 2025.11.24 | 신문로2가경희궁1길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 35억 | 90.7평연 69.5평 | 38,580,527원/평 | 50,358,200원/평 |
| 2025.11.11 | 신문로2가경희궁1길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 13.6억 | 27.2평연 42.5평 | 50,009,878원/평 | 31,983,268원/평 |
| 2025.04.25 | 신문로2가경희궁길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 200억 | 300.0평연 176.7평 | 66,669,356원/평 | 113,189,071원/평 |
| 2024.12.16 | 신문로2가경희궁1길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 69억 | 102.6평연 255.6평 | 67,246,521원/평 | 26,996,982원/평 |
| 2024.12.10 | 신문로2가경희궁길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 315억 | 388.0평연 574.0평 | 81,188,757원/평 | 54,882,075원/평 |
| 2024.11.29 | 신문로2가경희궁1길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 130억 | 120.4평연 240.7평 | 107,978,392원/평 | 54,006,158원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.