ROAD PRICE REPORT
가좌로 상업용 빌딩 시세
서울 은평구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 5건MARKET COMPARISON
가좌로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 가좌로현재 도로명 | 5건 | 39,964,724원/평 | 12,926,099원/평 | 231.7% | 기준 |
| 은평구 전체자치구 기준 | 155건 | 35,214,913원/평 | 18,232,479원/평 | 210.0% | -11.9% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,743건 | 80,056,120원/평 | 36,740,381원/평 | 290.8% | +100.3% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +81.1% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3건 | - | 39,964,724원/평 | - | 12,926,099원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▼ 66.7% | 13,427,814원/평 | ▼ 66.4% | 9,472,853원/평 | ▼ 26.7% |
| 2024 | 1건 | ▲ 0.0% | 46,429,775원/평 | ▲ 245.8% | 20,037,175원/평 | ▲ 111.5% |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
가좌로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024.03.11 | 응암동가좌로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 30억 | 64.6평연 149.7평 | 46,429,775원/평 | 20,037,175원/평 |
| 2023.08.02 | 신사동가좌로 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 21억 | 156.4평연 221.7평 | 13,427,814원/평 | 9,472,853원/평 |
| 2022.05.27 | 응암동가좌로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 39억 | 97.6평연 301.7평 | 39,964,724원/평 | 12,926,099원/평 |
| 2022.05.17 | 응암동가좌로 | 제1종근린생활근린상업 | 17억 | 31.9평연 12.9평 | 53,218,371원/평 | 131,674,321원/평 |
| 2022.01.21 | 신사동가좌로 | 기타제3종일반주거 | 60억 | 153.4평연 481.7평 | 39,114,179원/평 | 12,455,603원/평 |
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