ROAD PRICE REPORT
한강대로62다길 상업용 빌딩 시세
서울 용산구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 4건MARKET COMPARISON
한강대로62다길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한강대로62다길현재 도로명 | 4건 | 110,572,782원/평 | 79,363,766원/평 | 206.3% | 기준 |
| 용산구 전체자치구 기준 | 444건 | 92,428,314원/평 | 61,456,880원/평 | 156.6% | -16.4% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | -41.9% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -34.5% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 1건 | - | 61,793,244원/평 | - | 94,962,437원/평 | - |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 2건 | - | 140,904,549원/평 | - | 55,598,725원/평 | - |
| 2026 | 1건 | ▼ 50.0% | 98,954,102원/평 | ▼ 29.8% | 166,678,992원/평 | ▲ 199.8% |
TRANSACTIONS
한강대로62다길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 한강로1가한강대로62다길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 27억 | 27.3평연 16.2평 | 98,954,102원/평 | 166,678,992원/평 |
| 2025.09.05 | 한강로1가한강대로62다길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 64.5억 | 52.8평연 101.2평 | 122,191,461원/평 | 63,765,095원/평 |
| 2025.06.04 | 한강로1가한강대로62다길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 121억 | 75.8평연 255.1평 | 159,617,638원/평 | 47,432,356원/평 |
| 2023.07.06 | 한강로1가한강대로62다길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 22.3억 | 36.1평연 23.5평 | 61,793,244원/평 | 94,962,437원/평 |
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