ROAD PRICE REPORT
한강대로40길 상업용 빌딩 시세
서울 용산구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 4건MARKET COMPARISON
한강대로40길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한강대로40길현재 도로명 | 4건 | 158,458,426원/평 | 97,771,231원/평 | 187.7% | 기준 |
| 용산구 전체자치구 기준 | 290건 | 96,848,868원/평 | 61,903,374원/평 | 152.3% | -38.9% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,756건 | 64,582,599원/평 | 34,749,185원/평 | 212.0% | -59.2% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -52.7% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1건 | - | 160,044,398원/평 | - | 110,484,016원/평 | - |
| 2025 | 2건 | ▲ 100.0% | 162,750,823원/평 | ▲ 1.7% | 71,189,933원/평 | ▼ 35.6% |
| 2026 | 1건 | ▼ 50.0% | 154,497,869원/평 | ▼ 5.1% | 172,097,994원/평 | ▲ 141.7% |
TRANSACTIONS
한강대로40길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.27 | 한강로2가한강대로40길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 68억 | 44.0평연 39.5평 | 154,497,869원/평 | 172,097,994원/평 |
| 2025.08.14 | 한강로2가한강대로40길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 30.8억 | 19.6평연 36.2평 | 156,872,454원/평 | 85,058,447원/평 |
| 2025.01.13 | 한강로2가한강대로40길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 101억 | 59.9평연 176.2평 | 168,629,192원/평 | 57,321,419원/평 |
| 2024.07.10 | 한강로2가한강대로40길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 74.8억 | 46.7평연 67.7평 | 160,044,398원/평 | 110,484,016원/평 |
RELATED CONTENT
한강대로40길 관련 기사와 네티 콘텐츠
한강대로40길 및 용산구의 빌딩 매매·개발계획·현장 정보와 매물을 함께 확인하세요. 네티스페이스에서 작성한 글은 도로명·동·자치구·지역 태그를 기준으로 자동 연결됩니다.네티스페이스에서 글 작성하기 →한강대로40길와 관련된 콘텐츠를 불러오는 중입니다.
※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.