ROAD PRICE REPORT
영등포로74길 상업용 빌딩 시세
서울 영등포구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 2건MARKET COMPARISON
영등포로74길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 영등포로74길현재 도로명 | 2건 | 43,705,059원/평 | 54,178,389원/평 | 80.6% | 기준 |
| 영등포구 전체자치구 기준 | 333건 | 58,893,244원/평 | 37,446,507원/평 | 361.0% | +34.8% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | +47.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +65.6% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 44,077,333원/평 | - | 48,974,815원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 1건 | - | 43,332,784원/평 | - | 59,381,963원/평 | - |
TRANSACTIONS
영등포로74길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 신길동영등포로74길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 9.7억 | 22.4평연 16.3평 | 43,332,784원/평 | 59,381,963원/평 |
| 2022.09.07 | 신길동영등포로74길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 8억 | 18.1평연 16.3평 | 44,077,333원/평 | 48,974,815원/평 |
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