ROAD PRICE REPORT
신길로 상업용 빌딩 시세
서울 영등포구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 4건MARKET COMPARISON
신길로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신길로현재 도로명 | 4건 | 57,337,264원/평 | 23,373,087원/평 | 294.8% | 기준 |
| 영등포구 전체자치구 기준 | 333건 | 58,893,244원/평 | 37,446,507원/평 | 361.0% | +2.7% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | +12.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +26.3% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 54,986,473원/평 | - | 22,142,204원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 1건 | - | 49,870,659원/평 | - | 24,603,970원/평 | - |
| 2025 | 2건 | ▲ 100.0% | 63,106,090원/평 | ▲ 26.5% | 20,900,461원/평 | ▼ 15.1% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
신길로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.26 | 신길동신길로 | 제1종근린생활근린상업 | 32.6억 | 49.0평연 127.4평 | 66,524,123원/평 | 25,581,343원/평 |
| 2025.01.10 | 신길동신길로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 52억 | 87.1평연 320.6평 | 59,688,056원/평 | 16,219,580원/평 |
| 2024.03.27 | 신길동신길로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 9.4억 | 18.8평연 38.0평 | 49,870,659원/평 | 24,603,970원/평 |
| 2022.05.04 | 신길동신길로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 34.9억 | 63.5평연 157.8평 | 54,986,473원/평 | 22,142,204원/평 |
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