ROAD PRICE REPORT
대방천로12길 상업용 빌딩 시세
서울 영등포구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 2건MARKET COMPARISON
대방천로12길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대방천로12길현재 도로명 | 2건 | 42,647,711원/평 | 18,575,212원/평 | 229.6% | 기준 |
| 영등포구 전체자치구 기준 | 333건 | 58,893,244원/평 | 37,446,507원/평 | 361.0% | +38.1% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | +50.7% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +69.7% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 1건 | - | 41,442,974원/평 | - | 18,050,488원/평 | - |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 1건 | - | 43,852,449원/평 | - | 19,099,935원/평 | - |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
대방천로12길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.02.12 | 신길동대방천로12길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 45.5억 | 103.8평연 238.2평 | 43,852,449원/평 | 19,099,935원/평 |
| 2023.12.28 | 신길동대방천로12길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 43억 | 103.8평연 238.2평 | 41,442,974원/평 | 18,050,488원/평 |
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