ROAD PRICE REPORT
중앙로34길 상업용 빌딩 시세
서울 양천구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 2건MARKET COMPARISON
중앙로34길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 중앙로34길현재 도로명 | 2건 | 64,107,041원/평 | 74,066,497원/평 | 87.2% | 기준 |
| 양천구 전체자치구 기준 | 95건 | 42,651,910원/평 | 22,369,739원/평 | 373.6% | -33.5% |
| 준주거서울 동일 용도지역 | 475건 | 64,943,334원/평 | 34,829,558원/평 | 294.2% | +1.3% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +12.9% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 49,815,662원/평 | - | 69,392,223원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 1건 | - | 78,398,419원/평 | - | 78,740,770원/평 | - |
TRANSACTIONS
중앙로34길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 신정동중앙로34길 | 제1종근린생활준주거 | 60억 | 76.5평연 76.2평 | 78,398,419원/평 | 78,740,770원/평 |
| 2022.01.22 | 신정동중앙로34길 | 제1종근린생활근린상업 | 30.5억 | 61.2평연 44.0평 | 49,815,662원/평 | 69,392,223원/평 |
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