ROAD PRICE REPORT
남부순환로40길 상업용 빌딩 시세
서울 양천구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 3건MARKET COMPARISON
남부순환로40길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남부순환로40길현재 도로명 | 3건 | 14,466,541원/평 | 7,678,606원/평 | 123.7% | 기준 |
| 양천구 전체자치구 기준 | 95건 | 42,651,910원/평 | 22,369,739원/평 | 373.6% | +194.8% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | +344.3% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +400.4% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 14,466,541원/평 | - | 26,714,994원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 1건 | - | 11,257,489원/평 | - | 7,567,704원/평 | - |
| 2025 | 1건 | ▲ 0.0% | 17,591,840원/평 | ▲ 56.3% | 7,678,606원/평 | ▲ 1.5% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
남부순환로40길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.29 | 신월동남부순환로40길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 4.8억 | 27.3평연 62.5평 | 17,591,840원/평 | 7,678,606원/평 |
| 2024.06.07 | 신월동남부순환로40길 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 3억 | 27.0평연 40.2평 | 11,257,489원/평 | 7,567,704원/평 |
| 2022.12.09 | 신월동남부순환로40길 | 제2종근린생활준주거 | 7.4억 | 51.2평연 27.7평 | 14,466,541원/평 | 26,714,994원/평 |
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