ROAD PRICE REPORT
오금로11길 상업용 빌딩 시세
서울 송파구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 7건MARKET COMPARISON
오금로11길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오금로11길현재 도로명 | 7건 | 126,298,513원/평 | 28,841,093원/평 | 410.0% | 기준 |
| 송파구 전체자치구 기준 | 273건 | 65,761,099원/평 | 28,246,413원/평 | 219.2% | -47.9% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,244건 | 95,680,817원/평 | 41,247,410원/평 | 514.1% | -24.2% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -42.7% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2건 | - | 122,128,073원/평 | - | 42,972,558원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 2건 | - | 122,424,113원/평 | - | 30,079,282원/평 | - |
| 2025 | 2건 | ▲ 0.0% | 128,163,655원/평 | ▲ 4.7% | 27,911,377원/평 | ▼ 7.2% |
| 2026 | 1건 | ▼ 50.0% | 137,808,825원/평 | ▲ 7.5% | 25,578,120원/평 | ▼ 8.4% |
TRANSACTIONS
오금로11길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.13 | 방이동오금로11길 | 숙박일반상업 | 85.5억 | 62.0평연 334.3평 | 137,808,825원/평 | 25,578,120원/평 |
| 2025.09.16 | 방이동오금로11길 | 숙박일반상업 | 90.8억 | 69.9평연 317.4평 | 129,829,862원/평 | 28,608,551원/평 |
| 2025.05.08 | 방이동오금로11길 | 숙박일반상업 | 90억 | 71.1평연 330.7평 | 126,497,449원/평 | 27,214,203원/평 |
| 2024.08.10 | 방이동오금로11길 | 숙박일반상업 | 170억 | 134.8평연 589.4평 | 126,090,644원/평 | 28,841,093원/평 |
| 2024.07.10 | 방이동오금로11길 | 제2종근린생활일반상업 | 104억 | 87.6평연 332.1평 | 118,757,582원/평 | 31,317,471원/평 |
| 2022.05.06 | 방이동오금로11길 | 제2종근린생활일반상업 | 74.5억 | 59.0평연 177.4평 | 126,298,513원/평 | 41,996,845원/평 |
| 2022.04.01 | 방이동오금로11길 | 숙박일반상업 | 79억 | 67.0평연 179.8평 | 117,957,633원/평 | 43,948,270원/평 |
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