ROAD PRICE REPORT
삼전로 상업용 빌딩 시세
서울 송파구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 3건MARKET COMPARISON
삼전로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 삼전로현재 도로명 | 3건 | 174,237,322원/평 | 35,640,179원/평 | 498.6% | 기준 |
| 송파구 전체자치구 기준 | 181건 | 66,320,482원/평 | 28,016,602원/평 | 206.0% | -61.9% |
| 준주거서울 동일 용도지역 | 298건 | 67,947,679원/평 | 32,598,493원/평 | 312.2% | -61.0% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -57.0% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1건 | - | 191,274,454원/평 | - | 37,300,868원/평 | - |
| 2025 | 1건 | ▲ 0.0% | 163,075,760원/평 | ▼ 14.7% | 32,677,621원/평 | ▼ 12.4% |
| 2026 | 1건 | ▲ 0.0% | 174,237,322원/평 | ▲ 6.8% | 35,640,179원/평 | ▲ 9.1% |
TRANSACTIONS
삼전로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 삼전동삼전로 | 제1종근린생활준주거 | 370억 | 212.4평연 1038.2평 | 174,237,322원/평 | 35,640,179원/평 |
| 2025.12.01 | 삼전동삼전로 | 제1종근린생활준주거 | 272.5억 | 167.1평연 833.9평 | 163,075,760원/평 | 32,677,621원/평 |
| 2024.05.21 | 삼전동삼전로 | 업무준주거 | 265억 | 138.5평연 710.4평 | 191,274,454원/평 | 37,300,868원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.