ROAD PRICE REPORT
천호대로 상업용 빌딩 시세
서울 성동구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 3건MARKET COMPARISON
천호대로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 천호대로현재 도로명 | 3건 | 69,995,765원/평 | 29,081,896원/평 | 244.6% | 기준 |
| 성동구 전체자치구 기준 | 411건 | 107,797,826원/평 | 60,673,374원/평 | 180.1% | +54.0% |
| 준주거서울 동일 용도지역 | 477건 | 64,943,334원/평 | 34,829,558원/평 | 293.5% | -7.2% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +3.3% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 69,995,765원/평 | - | 167,297,571원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▲ 0.0% | 84,904,971원/평 | ▲ 21.3% | 28,294,105원/평 | ▼ 83.1% |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 1건 | - | 66,768,154원/평 | - | 29,081,896원/평 | - |
TRANSACTIONS
천호대로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.11 | 용답동천호대로 | 제1종근린생활준주거 | 43억 | 64.4평연 147.9평 | 66,768,154원/평 | 29,081,896원/평 |
| 2023.05.02 | 용답동천호대로 | 업무준주거 | 170억 | 200.2평연 600.8평 | 84,904,971원/평 | 28,294,105원/평 |
| 2022.08.09 | 용답동천호대로 | 제2종근린생활일반상업 | 35억 | 50.0평연 20.9평 | 69,995,765원/평 | 167,297,571원/평 |
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