DONG PRICE REPORT

용답동 상업용 빌딩 시세

서울 성동구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 9건

대지 기준 대표단가50,000,225원/평개별 거래 중앙값

연면적 기준 대표단가26,626,180원/평전체 거래금액 ÷ 신고 연면적

대지 기준 가중평균54,676,440원/평총 거래금액 ÷ 총 대지평수

연면적 기준 가중평균26,979,984원/평총 거래금액 ÷ 총 연면적평수

연면적/대지 비율202.7%거래 표본의 면적 활용도

MARKET COMPARISON

용답동과 상위 시장 단가 비교

대지와 연면적 기준을 함께 비교합니다.

비교 기준	거래건수	대지 대표단가	연면적 대표단가	연면적/대지	현재 위치 대비
용답동현재 동	9건	50,000,225원/평	26,626,180원/평	202.7%	기준
성동구 전체자치구 기준	258건	115,829,821원/평	64,466,790원/평	172.5%	+131.7%
제2종일반주거서울 동일 용도지역	1,756건	64,582,599원/평	34,749,185원/평	212.0%	+29.2%
서울 전체전체 일반건물	4,784건	74,957,369원/평	37,224,278원/평	350.0%	+49.9%

YEARLY PRICE TREND

2026년은 최신 계약일까지의 누적 자료입니다.

연도	거래량	거래량 변화	대지 대표단가	대지단가 변화	연면적 대표단가	연면적단가 변화
2024	4건	-	46,033,728원/평	-	29,929,383원/평	-
2025	2건	▼ 50.0%	54,530,806원/평	▲ 18.5%	24,141,706원/평	▼ 19.3%
2026	3건	▲ 50.0%	66,768,154원/평	▲ 22.4%	29,081,896원/평	▲ 20.5%

TRANSACTIONS

9건

계약일	동·도로명	용도 / 용도지역	거래금액	대지/연면적	대지 기준	연면적 기준
2026.06.11	용답동천호대로	제1종근린생활준주거	43억	64.4평연 147.9평	66,768,154원/평	29,081,896원/평
2026.05.20	용답동용답중앙15길	제1종근린생활제2종일반주거	16.9억	32.0평연 22.1평	52,805,312원/평	76,312,007원/평
2026.02.28	용답동자동차시장1길	판매일반상업	65억	92.0평연 271.8평	70,636,752원/평	23,918,275원/평
2025.10.07	용답동용답29길	제2종근린생활제2종일반주거	50억	100.0평연 187.8평	49,996,975원/평	26,626,180원/평
2025.09.04	용답동자동차시장1길	제2종근린생활준주거	77.9억	131.9평연 359.7평	59,064,638원/평	21,657,232원/평
2024.10.18	용답동용답29길	제2종근린생활제2종일반주거	47억	100.0평연 187.8평	46,997,157원/평	25,028,609원/평
2024.09.23	용답동용답중앙21길	제2종근린생활제2종일반주거	21.4억	53.8평연 64.2평	39,673,316원/평	33,235,463원/평
2024.07.02	용답동용답중앙길	제1종근린생활제2종일반주거	23.3억	51.7평연 34.2평	45,070,298원/평	68,091,531원/평
2024.03.16	용답동용답중앙길	제1종근린생활제2종전용주거	24.2억	48.4평연 90.9평	50,000,225원/평	26,623,302원/평

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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.