DONG PRICE REPORT
용답동 상업용 빌딩 시세
서울 성동구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 13건MARKET COMPARISON
용답동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용답동현재 동 | 13건 | 59,064,638원/평 | 26,626,180원/평 | 223.8% | 기준 |
| 성동구 전체자치구 기준 | 411건 | 107,797,826원/평 | 60,673,374원/평 | 180.1% | +82.5% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,820건 | 63,955,178원/평 | 34,246,485원/평 | 215.8% | +8.3% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +22.4% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 69,995,765원/평 | - | 167,297,571원/평 | - |
| 2023 | 3건 | ▲ 200.0% | 69,530,937원/평 | ▼ 0.7% | 21,787,513원/평 | ▼ 87.0% |
| 2024 | 4건 | ▲ 33.3% | 46,033,728원/평 | ▼ 33.8% | 29,929,383원/평 | ▲ 37.4% |
| 2025 | 2건 | ▼ 50.0% | 54,530,806원/평 | ▲ 18.5% | 24,141,706원/평 | ▼ 19.3% |
| 2026 | 3건 | ▲ 50.0% | 66,768,154원/평 | ▲ 22.4% | 29,081,896원/평 | ▲ 20.5% |
TRANSACTIONS
용답동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.11 | 용답동천호대로 | 제1종근린생활준주거 | 43억 | 64.4평연 147.9평 | 66,768,154원/평 | 29,081,896원/평 |
| 2026.05.20 | 용답동용답중앙15길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 16.9억 | 32.0평연 22.1평 | 52,805,312원/평 | 76,312,007원/평 |
| 2026.02.28 | 용답동자동차시장1길 | 판매일반상업 | 65억 | 92.0평연 271.8평 | 70,636,752원/평 | 23,918,275원/평 |
| 2025.10.07 | 용답동용답29길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 50억 | 100.0평연 187.8평 | 49,996,975원/평 | 26,626,180원/평 |
| 2025.09.04 | 용답동자동차시장1길 | 제2종근린생활준주거 | 77.9억 | 131.9평연 359.7평 | 59,064,638원/평 | 21,657,232원/평 |
| 2024.10.18 | 용답동용답29길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 47억 | 100.0평연 187.8평 | 46,997,157원/평 | 25,028,609원/평 |
| 2024.09.23 | 용답동용답중앙21길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 21.4억 | 53.8평연 64.2평 | 39,673,316원/평 | 33,235,463원/평 |
| 2024.07.02 | 용답동용답중앙길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 23.3억 | 51.7평연 34.2평 | 45,070,298원/평 | 68,091,531원/평 |
| 2024.03.16 | 용답동용답중앙길 | 제1종근린생활제2종전용주거 | 24.2억 | 48.4평연 90.9평 | 50,000,225원/평 | 26,623,302원/평 |
| 2023.10.20 | 용답동용답29길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 26.4억 | 44.2평연 125.7평 | 59,694,337원/평 | 21,009,417원/평 |
| 2023.07.07 | 용답동용답중앙15길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 39.5억 | 56.8평연 181.3평 | 69,530,937원/평 | 21,787,513원/평 |
| 2023.05.02 | 용답동천호대로 | 업무준주거 | 170억 | 200.2평연 600.8평 | 84,904,971원/평 | 28,294,105원/평 |
| 2022.08.09 | 용답동천호대로 | 제2종근린생활일반상업 | 35억 | 50.0평연 20.9평 | 69,995,765원/평 | 167,297,571원/평 |
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