ROAD PRICE REPORT
아차산로17길 상업용 빌딩 시세
서울 성동구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 5건MARKET COMPARISON
아차산로17길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아차산로17길현재 도로명 | 5건 | 100,425,884원/평 | 37,670,439원/평 | 231.1% | 기준 |
| 성동구 전체자치구 기준 | 410건 | 108,177,099원/평 | 60,687,847원/평 | 180.1% | +7.7% |
| 준공업서울 동일 용도지역 | 516건 | 65,646,239원/평 | 44,053,751원/평 | 307.3% | -34.6% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -27.9% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 89,215,338원/평 | - | 37,385,355원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 1건 | - | 87,356,685원/평 | - | 36,606,493원/평 | - |
| 2025 | 1건 | ▲ 0.0% | 106,959,669원/평 | ▲ 22.4% | 37,670,439원/평 | ▲ 2.9% |
| 2026 | 2건 | ▲ 100.0% | 106,590,051원/평 | ▼ 0.3% | 60,277,873원/평 | ▲ 60.0% |
TRANSACTIONS
아차산로17길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 성수동2가아차산로17길 | 제1종근린생활준공업 | 49.9억 | 44.3평연 112.6평 | 112,754,217원/평 | 44,305,818원/평 |
| 2026.03.19 | 성수동2가아차산로17길 | 제2종근린생활준공업 | 73억 | 72.7평연 95.7평 | 100,425,884원/평 | 76,249,929원/평 |
| 2025.06.10 | 성수동2가아차산로17길 | 제2종근린생활준공업 | 43억 | 40.2평연 114.1평 | 106,959,669원/평 | 37,670,439원/평 |
| 2024.07.04 | 성수동2가아차산로17길 | 제2종근린생활준공업 | 235억 | 269.0평연 642.0평 | 87,356,685원/평 | 36,606,493원/평 |
| 2022.03.11 | 성수동2가아차산로17길 | 제2종근린생활준공업 | 240억 | 269.0평연 642.0평 | 89,215,338원/평 | 37,385,355원/평 |
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