ROAD PRICE REPORT
성수일로12가길 상업용 빌딩 시세
서울 성동구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 4건MARKET COMPARISON
성수일로12가길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성수일로12가길현재 도로명 | 4건 | 87,232,571원/평 | 44,053,751원/평 | 199.1% | 기준 |
| 성동구 전체자치구 기준 | 410건 | 108,177,099원/평 | 60,687,847원/평 | 180.1% | +24.0% |
| 준공업서울 동일 용도지역 | 516건 | 65,646,239원/평 | 44,053,751원/평 | 307.3% | -24.7% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -17.0% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 121,513,855원/평 | - | 44,048,720원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 2건 | - | 52,101,075원/평 | - | 36,108,551원/평 | - |
| 2026 | 1건 | ▼ 50.0% | 109,173,873원/평 | ▲ 109.5% | 73,670,922원/평 | ▲ 104.0% |
TRANSACTIONS
성수일로12가길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 성수동2가성수일로12가길 | 숙박준공업 | 31.8억 | 29.1평연 43.1평 | 109,173,873원/평 | 73,670,922원/평 |
| 2025.06.25 | 성수동2가성수일로12가길 | 제2종근린생활준공업 | 12.5억 | 32.2평연 44.5평 | 38,910,882원/평 | 28,158,320원/평 |
| 2025.02.27 | 성수동2가성수일로12가길 | 제2종근린생활준공업 | 19억 | 29.1평연 43.1평 | 65,291,268원/평 | 44,058,782원/평 |
| 2022.06.01 | 성수동2가성수일로12가길 | 제2종근린생활준공업 | 78억 | 64.2평연 177.1평 | 121,513,855원/평 | 44,048,720원/평 |
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