ROAD PRICE REPORT
성수이로7길 상업용 빌딩 시세
서울 성동구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 3건MARKET COMPARISON
성수이로7길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성수이로7길현재 도로명 | 3건 | 267,343,079원/평 | 124,668,338원/평 | 210.2% | 기준 |
| 성동구 전체자치구 기준 | 410건 | 108,177,099원/평 | 60,687,847원/평 | 180.1% | -59.5% |
| 준공업서울 동일 용도지역 | 516건 | 65,646,239원/평 | 44,053,751원/평 | 307.3% | -75.4% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -72.9% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 1건 | - | 148,080,630원/평 | - | 124,668,338원/평 | - |
| 2025 | 1건 | ▲ 0.0% | 302,527,454원/평 | ▲ 104.3% | 210,523,939원/평 | ▲ 68.9% |
| 2026 | 1건 | ▲ 0.0% | 267,343,079원/평 | ▼ 11.6% | 68,874,283원/평 | ▼ 67.3% |
TRANSACTIONS
성수이로7길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.07 | 성수동2가성수이로7길 | 제1종근린생활준공업 | 208억 | 77.8평연 302.0평 | 267,343,079원/평 | 68,874,283원/평 |
| 2025.04.23 | 성수동2가성수이로7길 | 제2종근린생활준공업 | 110억 | 36.4평연 52.3평 | 302,527,454원/평 | 210,523,939원/평 |
| 2024.07.02 | 성수동2가성수이로7길 | 제1종근린생활준공업 | 185억 | 124.9평연 148.4평 | 148,080,630원/평 | 124,668,338원/평 |
RELATED CONTENT
성수이로7길 관련 기사와 네티 콘텐츠
성수이로7길 및 성동구의 빌딩 매매·개발계획·현장 정보와 매물을 함께 확인하세요. 네티스페이스에서 작성한 글은 도로명·동·자치구·지역 태그를 기준으로 자동 연결됩니다.네티스페이스에서 글 작성하기 →※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 지번은 가림 처리를 유지합니다.