ROAD PRICE REPORT
뚝섬로9길 상업용 빌딩 시세
서울 성동구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 5건MARKET COMPARISON
뚝섬로9길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 뚝섬로9길현재 도로명 | 5건 | 125,559,743원/평 | 79,588,346원/평 | 154.9% | 기준 |
| 성동구 전체자치구 기준 | 258건 | 115,829,821원/평 | 64,466,790원/평 | 172.5% | -7.7% |
| 준공업서울 동일 용도지역 | 326건 | 66,058,208원/평 | 44,182,300원/평 | 323.1% | -47.4% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -40.3% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 4건 | - | 122,525,319원/평 | - | 75,994,394원/평 | - |
| 2026 | 1건 | ▼ 75.0% | 135,418,313원/평 | ▲ 10.5% | 96,312,939원/평 | ▲ 26.7% |
TRANSACTIONS
뚝섬로9길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 성수동2가뚝섬로9길 | 제2종근린생활준공업 | 34억 | 25.1평연 35.3평 | 135,418,313원/평 | 96,312,939원/평 |
| 2025.11.24 | 성수동2가뚝섬로9길 | 제2종근린생활준공업 | 34.7억 | 29.0평연 47.9평 | 119,490,896원/평 | 72,400,442원/평 |
| 2025.11.15 | 성수동2가뚝섬로9길 | 제2종근린생활준공업 | 43억 | 26.9평연 36.1평 | 159,718,427원/평 | 119,013,228원/평 |
| 2025.04.03 | 성수동2가뚝섬로9길 | 제2종근린생활준공업 | 34억 | 33.3평연 56.9평 | 102,179,273원/평 | 59,785,745원/평 |
| 2025.02.07 | 성수동2가뚝섬로9길 | 제2종근린생활준공업 | 41.4억 | 33.0평연 52.0평 | 125,559,743원/평 | 79,588,346원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.