ROAD PRICE REPORT
서초대로 상업용 빌딩 시세
서울 서초구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 3건MARKET COMPARISON
서초대로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서초대로현재 도로명 | 3건 | 94,149,420원/평 | 43,400,071원/평 | 163.8% | 기준 |
| 서초구 전체자치구 기준 | 297건 | 91,860,885원/평 | 36,771,700원/평 | 384.7% | -2.4% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,756건 | 64,582,599원/평 | 34,749,185원/평 | 212.0% | -31.4% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -20.4% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1건 | - | 110,545,389원/평 | - | 43,400,071원/평 | - |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 2건 | - | 82,475,804원/평 | - | 170,641,520원/평 | - |
TRANSACTIONS
서초대로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.02 | 방배동서초대로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 41.7억 | 58.9평연 181.3평 | 70,802,188원/평 | 23,002,146원/평 |
| 2026.01.23 | 방배동서초대로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 95.8억 | 101.7평연 30.1평 | 94,149,420원/평 | 318,280,895원/평 |
| 2024.12.20 | 방배동서초대로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 62.8억 | 56.8평연 144.7평 | 110,545,389원/평 | 43,400,071원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.