ROAD PRICE REPORT
사임당로 상업용 빌딩 시세
서울 서초구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 3건MARKET COMPARISON
사임당로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 사임당로현재 도로명 | 3건 | 108,183,207원/평 | 42,313,939원/평 | 244.1% | 기준 |
| 서초구 전체자치구 기준 | 297건 | 91,860,885원/평 | 36,771,700원/평 | 384.7% | -15.1% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,756건 | 64,582,599원/평 | 34,749,185원/평 | 212.0% | -40.3% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -30.7% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1건 | - | 58,033,740원/평 | - | 104,035,769원/평 | - |
| 2025 | 1건 | ▲ 0.0% | 108,183,207원/평 | ▲ 86.4% | 36,690,572원/평 | ▼ 64.7% |
| 2026 | 1건 | ▲ 0.0% | 134,503,617원/평 | ▲ 24.3% | 42,313,939원/평 | ▲ 15.3% |
TRANSACTIONS
사임당로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 서초동사임당로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 180억 | 133.8평연 425.4평 | 134,503,617원/평 | 42,313,939원/평 |
| 2025.06.30 | 서초동사임당로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 357억 | 330.0평연 973.0평 | 108,183,207원/평 | 36,690,572원/평 |
| 2024.11.21 | 서초동사임당로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 82억 | 141.3평연 78.8평 | 58,033,740원/평 | 104,035,769원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.