ROAD PRICE REPORT
통일로9안길 상업용 빌딩 시세
서울 서대문구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 3건MARKET COMPARISON
통일로9안길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 통일로9안길현재 도로명 | 3건 | 70,960,573원/평 | 49,185,205원/평 | 149.9% | 기준 |
| 서대문구 전체자치구 기준 | 195건 | 60,057,978원/평 | 36,380,778원/평 | 298.8% | -15.4% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,753건 | 80,056,120원/평 | 36,738,547원/평 | 292.0% | +12.8% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +1.9% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 1건 | - | 29,545,796원/평 | - | 49,185,205원/평 | - |
| 2024 | 1건 | ▲ 0.0% | 70,960,573원/평 | ▲ 140.2% | 26,918,085원/평 | ▼ 45.3% |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 1건 | - | 77,380,987원/평 | - | 160,116,178원/평 | - |
TRANSACTIONS
통일로9안길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.31 | 냉천동통일로9안길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 14.7억 | 19.0평연 9.2평 | 77,380,987원/평 | 160,116,178원/평 |
| 2024.03.13 | 충정로2가통일로9안길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 45.7억 | 64.4평연 169.8평 | 70,960,573원/평 | 26,918,085원/평 |
| 2023.06.09 | 냉천동통일로9안길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 17.8억 | 60.1평연 36.1평 | 29,545,796원/평 | 49,185,205원/평 |
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