DONG PRICE REPORT
충정로2가 상업용 빌딩 시세
서울 서대문구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 3건MARKET COMPARISON
충정로2가과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충정로2가현재 동 | 3건 | 70,960,573원/평 | 26,918,085원/평 | 386.4% | 기준 |
| 서대문구 전체자치구 기준 | 114건 | 64,978,079원/평 | 38,422,005원/평 | 332.2% | -8.4% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,155건 | 83,490,473원/평 | 36,472,626원/평 | 307.6% | +17.7% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | +5.6% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2건 | - | 79,285,057원/평 | - | 123,750,413원/평 | - |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 1건 | - | 65,682,192원/평 | - | 15,652,634원/평 | - |
TRANSACTIONS
충정로2가 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.13 | 충정로2가경기대로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 215억 | 327.3평연 1373.6평 | 65,682,192원/평 | 15,652,634원/평 |
| 2024.10.04 | 충정로2가충정로 | 제1종근린생활준주거 | 7.5억 | 8.6평연 3.4평 | 87,609,541원/평 | 220,582,740원/평 |
| 2024.03.13 | 충정로2가통일로9안길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 45.7억 | 64.4평연 169.8평 | 70,960,573원/평 | 26,918,085원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.