ROAD PRICE REPORT
세검정로1길 상업용 빌딩 시세
서울 서대문구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 3건MARKET COMPARISON
세검정로1길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세검정로1길현재 도로명 | 3건 | 27,289,490원/평 | 18,254,418원/평 | 134.8% | 기준 |
| 서대문구 전체자치구 기준 | 195건 | 60,057,978원/평 | 36,380,778원/평 | 298.8% | +120.1% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | +135.5% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | +165.3% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 1건 | - | 26,446,400원/평 | - | 13,336,561원/평 | - |
| 2025 | 1건 | ▲ 0.0% | 27,289,490원/평 | ▲ 3.2% | 23,163,575원/평 | ▲ 73.7% |
| 2026 | 1건 | ▲ 0.0% | 36,198,510원/평 | ▲ 32.6% | 18,254,418원/평 | ▼ 21.2% |
TRANSACTIONS
세검정로1길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.25 | 홍은동세검정로1길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 2.2억 | 6.0평연 12.0평 | 36,198,510원/평 | 18,254,418원/평 |
| 2025.01.23 | 홍은동세검정로1길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 12.3억 | 45.1평연 53.1평 | 27,289,490원/평 | 23,163,575원/평 |
| 2024.08.05 | 홍은동세검정로1길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 1.6억 | 6.0평연 12.0평 | 26,446,400원/평 | 13,336,561원/평 |
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