ROAD PRICE REPORT
홍익로6길 상업용 빌딩 시세
서울 마포구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 5건MARKET COMPARISON
홍익로6길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 홍익로6길현재 도로명 | 5건 | 132,347,084원/평 | 55,288,949원/평 | 247.7% | 기준 |
| 마포구 전체자치구 기준 | 547건 | 80,510,258원/평 | 39,738,148원/평 | 340.9% | -39.2% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,743건 | 80,056,120원/평 | 36,740,381원/평 | 290.8% | -39.5% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -45.3% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 132,161,514원/평 | - | 55,288,949원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▲ 0.0% | 132,347,084원/평 | ▲ 0.1% | 40,741,818원/평 | ▼ 26.3% |
| 2024 | 1건 | ▲ 0.0% | 124,232,631원/평 | ▼ 6.1% | 231,490,692원/평 | ▲ 468.2% |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 2건 | - | 177,018,217원/평 | - | 64,526,841원/평 | - |
TRANSACTIONS
홍익로6길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 동교동홍익로6길 | 제2종근린생활근린상업 | 220억 | 113.5평연 274.6평 | 193,836,887원/평 | 80,105,298원/평 |
| 2026.02.04 | 동교동홍익로6길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 53.5억 | 33.4평연 109.3평 | 160,199,547원/평 | 48,948,384원/평 |
| 2024.07.12 | 동교동홍익로6길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 41억 | 33.0평연 17.7평 | 124,232,631원/평 | 231,490,692원/평 |
| 2023.06.26 | 동교동홍익로6길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 92억 | 69.5평연 225.8평 | 132,347,084원/평 | 40,741,818원/평 |
| 2022.04.22 | 동교동홍익로6길 | 제2종근린생활근린상업 | 150억 | 113.5평연 271.3평 | 132,161,514원/평 | 55,288,949원/평 |
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