ROAD PRICE REPORT

월드컵로19길 상업용 빌딩 시세

서울 마포구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 5건

5개년 대표단가70,838,571원/평2022~2026 · 5건

최근 3년 대표단가-2024~2026 · 0건

최근 시장 변화-5개년 중앙값 대비 최근 3년

대지 기준 대표단가70,838,571원/평개별 거래 중앙값

연면적 기준 대표단가44,767,078원/평전체 거래금액 ÷ 신고 연면적

대지 기준 가중평균69,664,970원/평총 거래금액 ÷ 총 대지평수

연면적 기준 가중평균40,094,144원/평총 거래금액 ÷ 총 연면적평수

연면적/대지 비율173.8%거래 표본의 면적 활용도

MARKET COMPARISON

월드컵로19길과 상위 시장 단가 비교

대지와 연면적 기준을 함께 비교합니다.

비교 기준	거래건수	대지 대표단가	연면적 대표단가	연면적/대지	현재 위치 대비
월드컵로19길현재 도로명	5건	70,838,571원/평	44,767,078원/평	173.8%	기준
마포구 전체자치구 기준	547건	80,510,258원/평	39,738,148원/평	340.9%	+13.7%
제2종일반주거서울 동일 용도지역	2,809건	64,287,381원/평	34,336,369원/평	216.2%	-9.2%
서울 전체전체 일반건물	7,425건	72,336,980원/평	37,572,820원/평	307.7%	+2.1%

YEARLY PRICE TREND

2026년은 최신 계약일까지의 누적 자료입니다.

연도	거래량	거래량 변화	대지 대표단가	대지단가 변화	연면적 대표단가	연면적단가 변화
2022	3건	-	81,114,537원/평	-	53,794,279원/평	-
2023	2건	▼ 33.3%	69,555,264원/평	▼ 14.3%	40,496,989원/평	▼ 24.7%
2024	0건	-	-	-	-	-
2025	0건	-	-	-	-	-
2026	0건	-	-	-	-	-

TRANSACTIONS

5건

계약일	동·도로명	용도 / 용도지역	거래금액	대지/연면적	대지 기준	연면적 기준
2023.11.29	망원동월드컵로19길	제2종근린생활제2종일반주거	19억	27.8평연 52.4평	68,271,957원/평	36,226,900원/평
2023.02.24	망원동월드컵로19길	제2종근린생활제2종일반주거	13.5억	19.1평연 30.2평	70,838,571원/평	44,767,078원/평
2022.08.22	망원동월드컵로19길	제2종근린생활제2종일반주거	28억	52.9평연 98.3평	52,892,800원/평	28,491,258원/평
2022.05.02	망원동월드컵로19길	제1종근린생활제2종일반주거	19억	19.7평연 35.3평	96,631,077원/평	53,794,279원/평
2022.01.26	망원동월드컵로19길	제1종근린생활제3종일반주거	26.5억	32.7평연 48.2평	81,114,537원/평	55,003,265원/평

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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 지번은 가림 처리를 유지합니다.