ROAD PRICE REPORT
와우산로29길 상업용 빌딩 시세
서울 마포구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 9건MARKET COMPARISON
와우산로29길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 와우산로29길현재 도로명 | 9건 | 93,916,241원/평 | 40,247,121원/평 | 220.2% | 기준 |
| 마포구 전체자치구 기준 | 547건 | 80,510,258원/평 | 39,738,148원/평 | 340.9% | -14.3% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | -31.6% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -22.9% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 93,916,241원/평 | - | 40,247,121원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▲ 0.0% | 78,448,896원/평 | ▼ 16.5% | 48,828,456원/평 | ▲ 21.3% |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 5건 | - | 87,416,651원/평 | - | 42,627,982원/평 | - |
| 2026 | 2건 | ▼ 60.0% | 97,130,902원/평 | ▲ 11.1% | 34,680,823원/평 | ▼ 18.6% |
TRANSACTIONS
와우산로29길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.13 | 서교동와우산로29길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 58억 | 59.7평연 167.2평 | 97,130,902원/평 | 34,680,823원/평 |
| 2026.02.11 | 서교동와우산로29길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 58억 | 59.7평연 167.2평 | 97,130,902원/평 | 34,680,823원/평 |
| 2025.11.30 | 서교동와우산로29길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 44.5억 | 32.7평연 39.2평 | 136,085,199원/평 | 113,509,336원/평 |
| 2025.09.20 | 서교동와우산로29길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 22.9억 | 26.2평연 58.4평 | 87,416,651원/평 | 39,189,740원/평 |
| 2025.07.02 | 서교동와우산로29길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 16억 | 21.9평연 44.0평 | 73,056,354원/평 | 36,344,946원/평 |
| 2025.06.30 | 서교동와우산로29길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 38억 | 57.3평연 89.1평 | 66,325,449원/평 | 42,627,982원/평 |
| 2025.05.28 | 서교동와우산로29길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 85억 | 70.0평연 178.6평 | 121,379,266원/평 | 47,587,217원/평 |
| 2023.09.12 | 서교동와우산로29길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 43억 | 54.8평연 88.1평 | 78,448,896원/평 | 48,828,456원/평 |
| 2022.05.27 | 서교동와우산로29길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 72.7억 | 77.4평연 180.6평 | 93,916,241원/평 | 40,247,121원/평 |
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