ROAD PRICE REPORT
장승배기로27길 상업용 빌딩 시세
서울 동작구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 4건MARKET COMPARISON
장승배기로27길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장승배기로27길현재 도로명 | 4건 | 84,103,441원/평 | 100,399,158원/평 | 100.6% | 기준 |
| 동작구 전체자치구 기준 | 188건 | 56,835,104원/평 | 30,579,621원/평 | 256.1% | -32.4% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,820건 | 63,955,178원/평 | 34,246,485원/평 | 215.8% | -24.0% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | -14.0% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 1건 | - | 90,423,353원/평 | - | 57,551,367원/평 | - |
| 2025 | 2건 | ▲ 100.0% | 101,288,174원/평 | ▲ 12.0% | 136,309,781원/평 | ▲ 136.8% |
| 2026 | 1건 | ▼ 50.0% | 77,783,529원/평 | ▼ 23.2% | 70,685,300원/평 | ▼ 48.1% |
TRANSACTIONS
장승배기로27길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.16 | 노량진동장승배기로27길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 28억 | 36.0평연 39.6평 | 77,783,529원/평 | 70,685,300원/평 |
| 2025.06.10 | 노량진동장승배기로27길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 16.2억 | 10.9평연 11.4평 | 148,761,000원/평 | 142,506,546원/평 |
| 2025.02.24 | 노량진동장승배기로27길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 14억 | 26.0평연 10.8평 | 53,815,349원/평 | 130,113,017원/평 |
| 2024.12.12 | 노량진동장승배기로27길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 18.6억 | 20.6평연 32.3평 | 90,423,353원/평 | 57,551,367원/평 |
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