ROAD PRICE REPORT
사당로 상업용 빌딩 시세
서울 동작구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 4건MARKET COMPARISON
사당로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 사당로현재 도로명 | 4건 | 64,155,030원/평 | 33,009,374원/평 | 214.4% | 기준 |
| 동작구 전체자치구 기준 | 115건 | 59,758,692원/평 | 33,390,278원/평 | 266.1% | -6.9% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,155건 | 83,490,473원/평 | 36,472,626원/평 | 307.6% | +30.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | +16.8% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1건 | - | 74,953,287원/평 | - | 22,745,191원/평 | - |
| 2025 | 1건 | ▲ 0.0% | 53,356,772원/평 | ▼ 28.8% | 27,086,465원/평 | ▲ 19.1% |
| 2026 | 2건 | ▲ 100.0% | 66,194,470원/평 | ▲ 24.1% | 53,995,902원/평 | ▲ 99.3% |
TRANSACTIONS
사당로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 사당동사당로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 9.2억 | 22.1평연 13.2평 | 41,435,712원/평 | 69,059,521원/평 |
| 2026.04.01 | 사당동사당로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 52억 | 57.2평연 133.6평 | 90,953,228원/평 | 38,932,282원/평 |
| 2025.05.20 | 사당동사당로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 36.8억 | 69.0평연 135.9평 | 53,356,772원/평 | 27,086,465원/평 |
| 2024.09.07 | 사당동사당로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 22.9억 | 30.6평연 100.7평 | 74,953,287원/평 | 22,745,191원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.