ROAD PRICE REPORT
동작대로29길 상업용 빌딩 시세
서울 동작구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 4건MARKET COMPARISON
동작대로29길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동작대로29길현재 도로명 | 4건 | 49,819,686원/평 | 34,326,172원/평 | 167.4% | 기준 |
| 동작구 전체자치구 기준 | 115건 | 59,758,692원/평 | 33,390,278원/평 | 266.1% | +19.9% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,756건 | 64,582,599원/평 | 34,749,185원/평 | 212.0% | +29.6% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | +50.5% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2건 | - | 28,702,122원/평 | - | 41,730,969원/평 | - |
| 2025 | 2건 | ▲ 0.0% | 61,946,051원/평 | ▲ 115.8% | 34,326,172원/평 | ▼ 17.7% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
동작대로29길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.29 | 사당동동작대로29길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 43억 | 70.8평연 114.2평 | 60,747,607원/평 | 37,668,442원/평 |
| 2025.05.20 | 사당동동작대로29길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 17억 | 26.9평연 54.9평 | 63,144,494원/평 | 30,983,901원/평 |
| 2024.05.18 | 사당동동작대로29길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 26억 | 66.9평연 116.9평 | 38,891,765원/평 | 22,243,420원/평 |
| 2024.04.23 | 사당동동작대로29길 | 제1종근린생활제1종일반주거 | 1.4억 | 7.6평연 2.3평 | 18,512,480원/평 | 61,218,519원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.