ROAD PRICE REPORT
노량진로 상업용 빌딩 시세
서울 동작구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 7건MARKET COMPARISON
노량진로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 노량진로현재 도로명 | 7건 | 59,653,534원/평 | 25,368,990원/평 | 285.2% | 기준 |
| 동작구 전체자치구 기준 | 188건 | 56,835,104원/평 | 30,579,621원/평 | 256.1% | -4.7% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,753건 | 80,056,120원/평 | 36,738,547원/평 | 292.0% | +34.2% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +21.2% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 1건 | - | 95,805,032원/평 | - | 32,436,362원/평 | - |
| 2024 | 1건 | ▲ 0.0% | 41,322,500원/평 | ▼ 56.9% | 25,368,990원/평 | ▼ 21.8% |
| 2025 | 5건 | ▲ 400.0% | 59,653,534원/평 | ▲ 44.4% | 20,632,772원/평 | ▼ 18.7% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
노량진로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.11 | 노량진동노량진로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 100억 | 100.1평연 225.7평 | 99,873,112원/평 | 44,306,546원/평 |
| 2025.06.02 | 노량진동노량진로 | 교육연구준주거 | 94.8억 | 199.3평연 603.5평 | 47,550,396원/평 | 15,706,179원/평 |
| 2025.06.02 | 노량진동노량진로 | 교육연구준주거 | 410.6억 | 947.1평연 2868.3평 | 43,356,227원/평 | 14,316,395원/평 |
| 2025.02.10 | 노량진동노량진로 | 제1종근린생활일반상업 | 24억 | 40.2평연 116.3평 | 59,653,534원/평 | 20,632,772원/평 |
| 2025.01.23 | 본동노량진로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 56억 | 81.4평연 146.0평 | 68,819,628원/평 | 38,356,705원/평 |
| 2024.03.22 | 노량진동노량진로 | 교육연구제3종일반주거 | 23억 | 55.7평연 90.7평 | 41,322,500원/평 | 25,368,990원/평 |
| 2023.12.07 | 노량진동노량진로 | 제2종근린생활일반상업 | 91억 | 95.0평연 280.5평 | 95,805,032원/평 | 32,436,362원/평 |
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