ROAD PRICE REPORT
장한로 상업용 빌딩 시세
서울 동대문구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 4건MARKET COMPARISON
장한로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장한로현재 도로명 | 4건 | 58,358,138원/평 | 27,750,977원/평 | 240.9% | 기준 |
| 동대문구 전체자치구 기준 | 162건 | 41,965,847원/평 | 22,045,562원/평 | 272.2% | -28.1% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,155건 | 83,490,473원/평 | 36,472,626원/평 | 307.6% | +43.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | +28.4% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2건 | - | 68,151,909원/평 | - | 25,641,033원/평 | - |
| 2025 | 2건 | ▲ 0.0% | 58,358,138원/평 | ▼ 14.4% | 27,750,977원/평 | ▲ 8.2% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
장한로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.17 | 장안동장한로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 200억 | 282.0평연 874.9평 | 70,924,694원/평 | 22,858,526원/평 |
| 2025.06.02 | 장안동장한로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 130억 | 283.9평연 398.2평 | 45,791,582원/평 | 32,643,428원/평 |
| 2024.12.10 | 장안동장한로 | 업무일반상업 | 260억 | 268.3평연 761.3평 | 96,922,418원/평 | 34,152,862원/평 |
| 2024.02.27 | 장안동장한로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 88억 | 223.5평연 513.7평 | 39,381,400원/평 | 17,129,203원/평 |
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