ROAD PRICE REPORT
난계로26길 상업용 빌딩 시세
서울 동대문구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 2건MARKET COMPARISON
난계로26길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 난계로26길현재 도로명 | 2건 | 36,757,043원/평 | 29,966,198원/평 | 120.8% | 기준 |
| 동대문구 전체자치구 기준 | 260건 | 41,965,847원/평 | 22,478,331원/평 | 260.5% | +14.2% |
| 준주거서울 동일 용도지역 | 477건 | 64,943,334원/평 | 34,829,558원/평 | 293.5% | +76.7% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +96.7% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 1건 | - | 32,393,518원/평 | - | 24,074,955원/평 | - |
| 2024 | 1건 | ▲ 0.0% | 41,120,569원/평 | ▲ 26.9% | 35,857,442원/평 | ▲ 48.9% |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
난계로26길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024.09.05 | 신설동난계로26길 | 제2종근린생활준주거 | 28억 | 68.1평연 78.1평 | 41,120,569원/평 | 35,857,442원/평 |
| 2023.10.17 | 신설동난계로26길 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 9.8억 | 30.1평연 40.5평 | 32,393,518원/평 | 24,074,955원/평 |
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