ROAD PRICE REPORT
광운로 상업용 빌딩 시세
서울 노원구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 2건MARKET COMPARISON
광운로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광운로현재 도로명 | 2건 | 68,963,984원/평 | 52,909,911원/평 | 131.5% | 기준 |
| 노원구 전체자치구 기준 | 67건 | 33,283,652원/평 | 20,693,584원/평 | 242.6% | -51.7% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,820건 | 63,955,178원/평 | 34,246,485원/평 | 215.8% | -7.3% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +4.9% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 68,332,179원/평 | - | 66,302,363원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 1건 | - | 69,595,789원/평 | - | 39,517,458원/평 | - |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
광운로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024.11.29 | 월계동광운로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 24억 | 34.5평연 60.7평 | 69,595,789원/평 | 39,517,458원/평 |
| 2022.01.23 | 월계동광운로 | 제2종근린생활준주거 | 37억 | 54.1평연 55.8평 | 68,332,179원/평 | 66,302,363원/평 |
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