DONG PRICE REPORT
월계동 상업용 빌딩 시세
서울 노원구 · 행정동 기준 · 유효 일반건물 6건MARKET COMPARISON
월계동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 월계동현재 동 | 6건 | 29,064,405원/평 | 20,933,271원/평 | 160.7% | 기준 |
| 노원구 전체자치구 기준 | 42건 | 31,674,049원/평 | 21,028,799원/평 | 222.2% | +9.0% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,756건 | 64,582,599원/평 | 34,749,185원/평 | 212.0% | +122.2% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | +157.9% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2건 | - | 48,184,057원/평 | - | 25,920,269원/평 | - |
| 2025 | 2건 | ▲ 0.0% | 28,474,888원/평 | ▼ 40.9% | 20,933,271원/평 | ▼ 19.2% |
| 2026 | 2건 | ▲ 0.0% | 31,152,156원/평 | ▲ 9.4% | 29,807,542원/평 | ▲ 42.4% |
TRANSACTIONS
월계동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.06 | 월계동마들로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 3.1억 | 7.1평연 6.6평 | 43,634,865원/평 | 46,900,468원/평 |
| 2026.02.24 | 월계동광운로12길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 7.9억 | 42.0평연 61.7평 | 18,669,446원/평 | 12,714,615원/평 |
| 2025.09.25 | 월계동광운로1길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 12억 | 46.9평연 70.6평 | 25,593,290원/평 | 16,997,858원/평 |
| 2025.02.27 | 월계동석계로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 12.9억 | 41.1평연 51.9평 | 31,356,485원/평 | 24,868,684원/평 |
| 2024.11.29 | 월계동광운로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 24억 | 34.5평연 60.7평 | 69,595,789원/평 | 39,517,458원/평 |
| 2024.01.04 | 월계동광운로12길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 11.5억 | 43.0평연 93.3평 | 26,772,324원/평 | 12,323,079원/평 |
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