DONG PRICE REPORT
월계동 상업용 빌딩 시세
서울 노원구 · 행정동 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 10건MARKET COMPARISON
월계동과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 월계동현재 동 | 10건 | 38,055,226원/평 | 23,154,581원/평 | 196.7% | 기준 |
| 노원구 전체자치구 기준 | 67건 | 33,283,652원/평 | 20,693,584원/평 | 242.6% | -12.5% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,820건 | 63,955,178원/평 | 34,246,485원/평 | 215.8% | +68.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +90.0% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3건 | - | 68,332,179원/평 | - | 36,236,860원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▼ 66.7% | 34,916,683원/평 | ▼ 48.9% | 14,683,760원/평 | ▼ 59.5% |
| 2024 | 2건 | ▲ 100.0% | 48,184,057원/평 | ▲ 38.0% | 25,920,269원/평 | ▲ 76.5% |
| 2025 | 2건 | ▲ 0.0% | 28,474,888원/평 | ▼ 40.9% | 20,933,271원/평 | ▼ 19.2% |
| 2026 | 2건 | ▲ 0.0% | 31,152,156원/평 | ▲ 9.4% | 29,807,542원/평 | ▲ 42.4% |
TRANSACTIONS
월계동 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.06 | 월계동마들로 | 제1종근린생활제3종일반주거 | 3.1억 | 7.1평연 6.6평 | 43,634,865원/평 | 46,900,468원/평 |
| 2026.02.24 | 월계동광운로12길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 7.9억 | 42.0평연 61.7평 | 18,669,446원/평 | 12,714,615원/평 |
| 2025.09.25 | 월계동광운로1길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 12억 | 46.9평연 70.6평 | 25,593,290원/평 | 16,997,858원/평 |
| 2025.02.27 | 월계동석계로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 12.9억 | 41.1평연 51.9평 | 31,356,485원/평 | 24,868,684원/평 |
| 2024.11.29 | 월계동광운로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 24억 | 34.5평연 60.7평 | 69,595,789원/평 | 39,517,458원/평 |
| 2024.01.04 | 월계동광운로12길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 11.5억 | 43.0평연 93.3평 | 26,772,324원/평 | 12,323,079원/평 |
| 2023.08.05 | 월계동석계로15길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 26.3억 | 75.3평연 179.1평 | 34,916,683원/평 | 14,683,760원/평 |
| 2022.05.06 | 월계동석계로 | 제1종근린생활준주거 | 98억 | 85.9평연 270.4평 | 114,073,380원/평 | 36,236,860원/평 |
| 2022.04.22 | 월계동석계로15길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 40억 | 97.1평연 186.6평 | 41,193,769원/평 | 21,440,477원/평 |
| 2022.01.23 | 월계동광운로 | 제2종근린생활준주거 | 37억 | 54.1평연 55.8평 | 68,332,179원/평 | 66,302,363원/평 |
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