ROAD PRICE REPORT
탑골로 상업용 빌딩 시세
서울 금천구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 3건MARKET COMPARISON
탑골로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 탑골로현재 도로명 | 3건 | 31,943,685원/평 | 20,020,463원/평 | 157.4% | 기준 |
| 금천구 전체자치구 기준 | 83건 | 37,013,154원/평 | 17,134,736원/평 | 344.2% | +15.9% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,823건 | 64,046,796원/평 | 34,253,952원/평 | 215.9% | +100.5% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,474건 | 72,314,375원/평 | 37,527,867원/평 | 308.8% | +126.4% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2건 | - | 28,099,098원/평 | - | 21,367,894원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 1건 | - | 36,882,090원/평 | - | 20,020,463원/평 | - |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
탑골로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024.04.01 | 시흥동탑골로 | 제1종근린생활준주거 | 19억 | 51.5평연 94.9평 | 36,882,090원/평 | 20,020,463원/평 |
| 2022.05.02 | 시흥동탑골로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 6.8억 | 27.8평연 37.8평 | 24,254,511원/평 | 17,862,752원/평 |
| 2022.04.20 | 시흥동탑골로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 8.6억 | 26.9평연 34.6평 | 31,943,685원/평 | 24,873,036원/평 |
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