ROAD PRICE REPORT
범안로 상업용 빌딩 시세
서울 금천구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 3건MARKET COMPARISON
범안로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 범안로현재 도로명 | 3건 | 83,258,767원/평 | 20,721,238원/평 | 298.6% | 기준 |
| 금천구 전체자치구 기준 | 83건 | 37,013,154원/평 | 17,134,736원/평 | 344.2% | -55.5% |
| 준공업서울 동일 용도지역 | 517건 | 65,907,817원/평 | 44,048,720원/평 | 307.2% | -20.8% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | -13.1% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 83,258,767원/평 | - | 33,187,488원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▲ 0.0% | 34,986,665원/평 | ▼ 58.0% | 14,453,265원/평 | ▼ 56.4% |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 1건 | - | 96,751,346원/평 | - | 20,721,238원/평 | - |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
범안로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.07 | 독산동범안로 | 제2종근린생활준공업 | 125억 | 129.2평연 603.2평 | 96,751,346원/평 | 20,721,238원/평 |
| 2023.05.11 | 독산동범안로 | 업무제2종일반주거 | 51.7억 | 147.8평연 357.7평 | 34,986,665원/평 | 14,453,265원/평 |
| 2022.04.19 | 독산동범안로 | 판매근린상업 | 234억 | 281.1평연 705.1평 | 83,258,767원/평 | 33,187,488원/평 |
RELATED CONTENT
범안로 관련 기사와 네티 콘텐츠
범안로 및 금천구의 빌딩 매매·개발계획·현장 정보와 매물을 함께 확인하세요. 네티스페이스에서 작성한 글은 도로명·동·자치구·지역 태그를 기준으로 자동 연결됩니다.네티스페이스에서 글 작성하기 →※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 주소 검증 정보는 내부 품질관리에만 사용하며 공개 지번은 가림 처리를 유지합니다.