ROAD PRICE REPORT
남부순환로95길 상업용 빌딩 시세
서울 구로구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 2건MARKET COMPARISON
남부순환로95길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남부순환로95길현재 도로명 | 2건 | 35,691,120원/평 | 17,526,013원/평 | 203.6% | 기준 |
| 구로구 전체자치구 기준 | 192건 | 36,361,196원/평 | 24,672,848원/평 | 286.3% | +1.9% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,753건 | 80,056,120원/평 | 36,738,547원/평 | 292.0% | +124.3% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +102.6% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 1건 | - | 26,331,201원/평 | - | 12,929,854원/평 | - |
| 2025 | 1건 | ▲ 0.0% | 45,051,039원/평 | ▲ 71.1% | 22,122,172원/평 | ▲ 71.1% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
남부순환로95길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.29 | 개봉동남부순환로95길 | 숙박제3종일반주거 | 21.9억 | 48.6평연 99.0평 | 45,051,039원/평 | 22,122,172원/평 |
| 2024.06.19 | 개봉동남부순환로95길 | 숙박제3종일반주거 | 12.8억 | 48.6평연 99.0평 | 26,331,201원/평 | 12,929,854원/평 |
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