ROAD PRICE REPORT
남부순환로95길 상업용 빌딩 시세
서울 구로구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 2건MARKET COMPARISON
남부순환로95길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남부순환로95길현재 도로명 | 2건 | 35,691,120원/평 | 17,526,013원/평 | 203.6% | 기준 |
| 구로구 전체자치구 기준 | 120건 | 29,041,238원/평 | 19,851,924원/평 | 276.6% | -18.6% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,155건 | 83,490,473원/평 | 36,472,626원/평 | 307.6% | +133.9% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | +110.0% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1건 | - | 26,331,201원/평 | - | 12,929,854원/평 | - |
| 2025 | 1건 | ▲ 0.0% | 45,051,039원/평 | ▲ 71.1% | 22,122,172원/평 | ▲ 71.1% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
남부순환로95길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.29 | 개봉동남부순환로95길 | 숙박제3종일반주거 | 21.9억 | 48.6평연 99.0평 | 45,051,039원/평 | 22,122,172원/평 |
| 2024.06.19 | 개봉동남부순환로95길 | 숙박제3종일반주거 | 12.8억 | 48.6평연 99.0평 | 26,331,201원/평 | 12,929,854원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.