ROAD PRICE REPORT
동일로30길 상업용 빌딩 시세
서울 광진구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 4건MARKET COMPARISON
동일로30길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동일로30길현재 도로명 | 4건 | 72,534,176원/평 | 67,925,481원/평 | 190.7% | 기준 |
| 광진구 전체자치구 기준 | 178건 | 54,679,425원/평 | 24,932,703원/평 | 267.4% | -24.6% |
| 일반상업서울 동일 용도지역 | 1,244건 | 95,680,817원/평 | 41,247,410원/평 | 514.1% | +31.9% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -0.2% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2건 | - | 99,166,524원/평 | - | 71,334,616원/평 | - |
| 2023 | 1건 | ▼ 50.0% | 69,708,169원/평 | ▼ 29.7% | 84,091,988원/평 | ▲ 17.9% |
| 2024 | 1건 | ▲ 0.0% | 50,573,077원/평 | ▼ 27.5% | 16,444,239원/평 | ▼ 80.4% |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
동일로30길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024.07.24 | 화양동동일로30길 | 제2종근린생활준주거 | 25.9억 | 51.2평연 157.5평 | 50,573,077원/평 | 16,444,239원/평 |
| 2023.01.17 | 화양동동일로30길 | 제2종근린생활일반상업 | 27.8억 | 39.8평연 33.0평 | 69,708,169원/평 | 84,091,988원/평 |
| 2022.05.03 | 화양동동일로30길 | 제2종근린생활일반상업 | 30억 | 39.8평연 33.0평 | 75,360,182원/평 | 90,910,258원/평 |
| 2022.02.18 | 화양동동일로30길 | 제2종근린생활일반상업 | 68억 | 55.3평연 131.4평 | 122,972,867원/평 | 51,758,974원/평 |
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