ROAD PRICE REPORT
보라매로2길 상업용 빌딩 시세
서울 관악구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 2건MARKET COMPARISON
보라매로2길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 보라매로2길현재 도로명 | 2건 | 30,180,362원/평 | 20,882,426원/평 | 158.5% | 기준 |
| 관악구 전체자치구 기준 | 217건 | 39,997,580원/평 | 17,942,301원/평 | 285.7% | +32.5% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,823건 | 64,046,796원/평 | 34,253,952원/평 | 215.9% | +112.2% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,474건 | 72,314,375원/평 | 37,527,867원/평 | 308.8% | +139.6% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 1건 | - | 36,384,591원/평 | - | 19,345,740원/평 | - |
| 2026 | 1건 | ▲ 0.0% | 23,976,132원/평 | ▼ 34.1% | 22,419,112원/평 | ▲ 15.9% |
TRANSACTIONS
보라매로2길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.04 | 봉천동보라매로2길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 6.6억 | 27.5평연 29.4평 | 23,976,132원/평 | 22,419,112원/평 |
| 2025.04.08 | 봉천동보라매로2길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 17.5억 | 48.1평연 90.5평 | 36,384,591원/평 | 19,345,740원/평 |
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