ROAD PRICE REPORT
관악로30길 상업용 빌딩 시세
서울 관악구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 19건MARKET COMPARISON
관악로30길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 관악로30길현재 도로명 | 19건 | 29,680,723원/평 | 19,267,672원/평 | 163.2% | 기준 |
| 관악구 전체자치구 기준 | 217건 | 39,997,580원/평 | 17,942,301원/평 | 285.7% | +34.8% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,754건 | 80,126,503원/평 | 36,738,274원/평 | 292.7% | +170.0% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,474건 | 72,314,375원/평 | 37,527,867원/평 | 308.8% | +143.6% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 16건 | - | 29,680,723원/평 | - | 19,267,905원/평 | - |
| 2025 | 1건 | ▼ 93.8% | 31,566,662원/평 | ▲ 6.4% | 22,735,655원/평 | ▲ 18.0% |
| 2026 | 2건 | ▲ 100.0% | 17,700,895원/평 | ▼ 43.9% | 8,903,474원/평 | ▼ 60.8% |
TRANSACTIONS
관악로30길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 봉천동관악로30길 | 교육연구제3종일반주거 | 1.9억 | 10.5평연 20.9평 | 17,700,459원/평 | 8,902,810원/평 |
| 2026.09.16 | 봉천동관악로30길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 5.2억 | 29.2평연 58.1평 | 17,701,330원/평 | 8,904,138원/평 |
| 2025.05.01 | 봉천동관악로30길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 12.7억 | 40.2평연 55.9평 | 31,566,662원/평 | 22,735,655원/평 |
| 2024.12.13 | 봉천동관악로30길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 0.5억 | 1.7평연 2.6평 | 29,680,723원/평 | 19,266,434원/평 |
| 2024.12.13 | 봉천동관악로30길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 1.2억 | 3.9평연 6.1평 | 29,680,943원/평 | 19,268,139원/평 |
| 2024.12.13 | 봉천동관악로30길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 1.2억 | 3.9평연 6.1평 | 29,680,943원/평 | 19,268,139원/평 |
| 2024.12.13 | 봉천동관악로30길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 1.2억 | 3.9평연 6.1평 | 29,680,943원/평 | 19,268,139원/평 |
| 2024.12.13 | 봉천동관악로30길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 1.2억 | 3.9평연 6.1평 | 29,680,943원/평 | 19,268,139원/평 |
| 2024.12.13 | 봉천동관악로30길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 1.2억 | 3.9평연 6.1평 | 29,680,943원/평 | 19,268,139원/평 |
| 2024.12.13 | 봉천동관악로30길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 0.7억 | 2.2평연 3.4평 | 29,652,709원/평 | 19,267,672원/평 |
| 2024.12.13 | 봉천동관악로30길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 1.2억 | 3.9평연 6.1평 | 29,680,943원/평 | 19,268,139원/평 |
| 2024.12.13 | 봉천동관악로30길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 0.5억 | 1.7평연 2.6평 | 29,680,723원/평 | 19,266,434원/평 |
| 2024.12.13 | 봉천동관악로30길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 0.7억 | 2.2평연 3.4평 | 29,652,709원/평 | 19,267,672원/평 |
| 2024.12.13 | 봉천동관악로30길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 0.7억 | 2.2평연 3.4평 | 29,652,709원/평 | 19,267,672원/평 |
| 2024.12.13 | 봉천동관악로30길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 0.5억 | 1.7평연 2.6평 | 29,680,723원/평 | 19,266,434원/평 |
| 2024.12.13 | 봉천동관악로30길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 0.7억 | 2.2평연 3.4평 | 29,652,709원/평 | 19,267,672원/평 |
| 2024.12.13 | 봉천동관악로30길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 1.2억 | 3.9평연 6.1평 | 29,680,943원/평 | 19,268,139원/평 |
| 2024.12.13 | 봉천동관악로30길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 1.2억 | 3.9평연 6.0평 | 29,657,309원/평 | 19,268,282원/평 |
| 2024.12.13 | 봉천동관악로30길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 0.5억 | 1.7평연 2.6평 | 29,680,723원/평 | 19,266,434원/평 |
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