ROAD PRICE REPORT
솔샘로 상업용 빌딩 시세
서울 강북구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 4건MARKET COMPARISON
솔샘로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 솔샘로현재 도로명 | 4건 | 43,540,633원/평 | 19,528,259원/평 | 212.3% | 기준 |
| 강북구 전체자치구 기준 | 102건 | 33,941,030원/평 | 18,814,085원/평 | 182.1% | -22.0% |
| 준주거서울 동일 용도지역 | 298건 | 67,947,679원/평 | 32,598,493원/평 | 312.2% | +56.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | +72.2% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 3건 | - | 52,717,271원/평 | - | 20,483,368원/평 | - |
| 2025 | 1건 | ▼ 66.7% | 34,363,995원/평 | ▼ 34.8% | 18,573,149원/평 | ▼ 9.3% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
솔샘로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.13 | 미아동솔샘로 | 제1종근린생활준주거 | 42.1억 | 122.5평연 226.7평 | 34,363,995원/평 | 18,573,149원/평 |
| 2024.12.05 | 미아동솔샘로 | 제2종근린생활준주거 | 38억 | 65.3평연 185.5평 | 58,157,593원/평 | 20,483,368원/평 |
| 2024.09.26 | 미아동솔샘로 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 18억 | 34.2평연 85.4평 | 52,717,271원/평 | 21,092,882원/평 |
| 2024.05.31 | 미아동솔샘로 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 1.8억 | 20.1평연 16.3평 | 9,072,008원/평 | 11,158,301원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.