ROAD PRICE REPORT
삼각산로 상업용 빌딩 시세
서울 강북구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 2건MARKET COMPARISON
삼각산로과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 삼각산로현재 도로명 | 2건 | 19,685,916원/평 | 13,958,834원/평 | 73.0% | 기준 |
| 강북구 전체자치구 기준 | 102건 | 33,941,030원/평 | 18,814,085원/평 | 182.1% | +72.4% |
| 제1종일반주거서울 동일 용도지역 | 251건 | 58,435,859원/평 | 47,818,167원/평 | 115.5% | +196.8% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | +280.8% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 1건 | - | 26,696,681원/평 | - | 8,824,291원/평 | - |
| 2026 | 1건 | ▲ 0.0% | 12,675,151원/평 | ▼ 52.5% | 19,093,377원/평 | ▲ 116.4% |
TRANSACTIONS
삼각산로 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.25 | 수유동삼각산로 | 교육연구제1종일반주거 | 210억 | 1656.8평연 1099.9평 | 12,675,151원/평 | 19,093,377원/평 |
| 2025.06.02 | 수유동삼각산로 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 12.8억 | 47.9평연 145.1평 | 26,696,681원/평 | 8,824,291원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.