ROAD PRICE REPORT
헌릉로571길 상업용 빌딩 시세
서울 강남구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 2건MARKET COMPARISON
헌릉로571길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 헌릉로571길현재 도로명 | 2건 | 33,061,676원/평 | 49,035,853원/평 | 78.2% | 기준 |
| 강남구 전체자치구 기준 | 1,117건 | 148,554,152원/평 | 54,018,618원/평 | 394.5% | +349.3% |
| 개발제한구역서울 동일 용도지역 | 23건 | 20,257,346원/평 | 27,886,065원/평 | 58.0% | -38.7% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,462건 | 72,314,375원/평 | 37,539,466원/평 | 307.5% | +118.7% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 41,468,222원/평 | - | 27,711,094원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 1건 | - | 24,655,129원/평 | - | 70,360,612원/평 | - |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
헌릉로571길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.02.27 | 세곡동헌릉로571길 | 제2종근린생활개발제한구역 | 49억 | 198.7평연 69.6평 | 24,655,129원/평 | 70,360,612원/평 |
| 2022.12.05 | 세곡동헌릉로571길 | 제1종근린생활제1종전용주거 | 49.8억 | 120.1평연 179.7평 | 41,468,222원/평 | 27,711,094원/평 |
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