ROAD PRICE REPORT
역삼로17길 상업용 빌딩 시세
서울 강남구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 4건MARKET COMPARISON
역삼로17길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 역삼로17길현재 도로명 | 4건 | 138,230,308원/평 | 79,810,151원/평 | 295.3% | 기준 |
| 강남구 전체자치구 기준 | 690건 | 156,404,433원/평 | 54,443,384원/평 | 447.0% | +13.1% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,155건 | 83,490,473원/평 | 36,472,626원/평 | 307.6% | -39.6% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -45.8% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2건 | - | 218,185,961원/평 | - | 79,810,151원/평 | - |
| 2025 | 2건 | ▲ 0.0% | 138,230,308원/평 | ▼ 36.6% | 94,884,063원/평 | ▲ 18.9% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
역삼로17길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.19 | 역삼동역삼로17길 | 업무제3종일반주거 | 518억 | 344.7평연 1362.7평 | 150,263,636원/평 | 38,011,450원/평 |
| 2025.02.11 | 역삼동역삼로17길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 225억 | 178.3평연 148.3평 | 126,196,980원/평 | 151,756,677원/평 |
| 2024.10.24 | 역삼동역삼로17길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 340억 | 98.9평연 703.5평 | 343,827,470원/평 | 48,332,072원/평 |
| 2024.04.19 | 역삼동역삼로17길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 165억 | 178.3평연 148.3평 | 92,544,452원/평 | 111,288,230원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.