ROAD PRICE REPORT
선릉로148길 상업용 빌딩 시세
서울 강남구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 3건MARKET COMPARISON
선릉로148길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 선릉로148길현재 도로명 | 3건 | 202,602,656원/평 | 80,532,695원/평 | 263.2% | 기준 |
| 강남구 전체자치구 기준 | 690건 | 156,404,433원/평 | 54,443,384원/평 | 447.0% | -22.8% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,756건 | 64,582,599원/평 | 34,749,185원/평 | 212.0% | -68.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -63.0% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1건 | - | 230,661,592원/평 | - | 63,992,046원/평 | - |
| 2025 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2026 | 2건 | - | 175,642,285원/평 | - | 98,655,148원/평 | - |
TRANSACTIONS
선릉로148길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.15 | 청담동선릉로148길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 120억 | 59.2평연 149.0평 | 202,602,656원/평 | 80,532,695원/평 |
| 2026.02.23 | 청담동선릉로148길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 94억 | 63.2평연 80.5평 | 148,681,914원/평 | 116,777,602원/평 |
| 2024.04.11 | 청담동선릉로148길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 220억 | 95.4평연 343.8평 | 230,661,592원/평 | 63,992,046원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.