ROAD PRICE REPORT
봉은사로30길 상업용 빌딩 시세
서울 강남구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 4건MARKET COMPARISON
봉은사로30길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 봉은사로30길현재 도로명 | 4건 | 93,277,859원/평 | 36,128,121원/평 | 236.8% | 기준 |
| 강남구 전체자치구 기준 | 1,115건 | 148,554,152원/평 | 54,018,618원/평 | 393.2% | +59.3% |
| 제3종일반주거서울 동일 용도지역 | 1,743건 | 80,056,120원/평 | 36,740,381원/평 | 290.8% | -14.2% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -22.4% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1건 | - | 92,507,354원/평 | - | 74,396,794원/평 | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 1건 | - | 99,194,666원/평 | - | 32,993,845원/평 | - |
| 2025 | 1건 | ▲ 0.0% | 94,048,364원/평 | ▼ 5.2% | 33,054,419원/평 | ▲ 0.2% |
| 2026 | 1건 | ▲ 0.0% | 52,806,274원/평 | ▼ 43.9% | 39,201,823원/평 | ▲ 18.6% |
TRANSACTIONS
봉은사로30길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 역삼동봉은사로30길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 41.5억 | 78.6평연 105.9평 | 52,806,274원/평 | 39,201,823원/평 |
| 2025.02.17 | 역삼동봉은사로30길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 120억 | 127.6평연 363.0평 | 94,048,364원/평 | 33,054,419원/평 |
| 2024.08.29 | 역삼동봉은사로30길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 144억 | 145.2평연 436.4평 | 99,194,666원/평 | 32,993,845원/평 |
| 2022.10.11 | 역삼동봉은사로30길 | 제2종근린생활제3종일반주거 | 60.5억 | 65.4평연 81.3평 | 92,507,354원/평 | 74,396,794원/평 |
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