ROAD PRICE REPORT
도곡로4길 상업용 빌딩 시세
서울 강남구 · 도로명 기준 · 2022~2026년 유효 일반건물 2건MARKET COMPARISON
도곡로4길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 도곡로4길현재 도로명 | 2건 | 90,695,769원/평 | 40,332,276원/평 | 228.4% | 기준 |
| 강남구 전체자치구 기준 | 1,115건 | 148,554,152원/평 | 54,018,618원/평 | 393.2% | +63.8% |
| 제2종일반주거서울 동일 용도지역 | 2,812건 | 64,278,198원/평 | 34,334,097원/평 | 216.3% | -29.1% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 7,433건 | 72,389,781원/평 | 37,572,820원/평 | 307.7% | -20.2% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2024 | 0건 | - | - | - | - | - |
| 2025 | 1건 | - | 99,912,484원/평 | - | 39,659,599원/평 | - |
| 2026 | 1건 | ▲ 0.0% | 81,479,054원/평 | ▼ 18.4% | 41,004,953원/평 | ▲ 3.4% |
TRANSACTIONS
도곡로4길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 | 도곡동도곡로4길 | 제2종근린생활제2종일반주거 | 29.7억 | 36.5평연 72.4평 | 81,479,054원/평 | 41,004,953원/평 |
| 2025.02.28 | 도곡동도곡로4길 | 제1종근린생활제2종일반주거 | 46억 | 46.0평연 116.0평 | 99,912,484원/평 | 39,659,599원/평 |
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