ROAD PRICE REPORT
논현로94길 상업용 빌딩 시세
서울 강남구 · 도로명 기준 · 유효 일반건물 3건MARKET COMPARISON
논현로94길과 상위 시장 단가 비교
| 비교 기준 | 거래건수 | 대지 대표단가 | 연면적 대표단가 | 연면적/대지 | 현재 위치 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 논현로94길현재 도로명 | 3건 | 145,660,512원/평 | 55,258,208원/평 | 318.2% | 기준 |
| 강남구 전체자치구 기준 | 690건 | 156,404,433원/평 | 54,443,384원/평 | 447.0% | +7.4% |
| 제1종일반주거서울 동일 용도지역 | 251건 | 58,435,859원/평 | 47,818,167원/평 | 115.5% | -59.9% |
| 서울 전체전체 일반건물 | 4,784건 | 74,957,369원/평 | 37,224,278원/평 | 350.0% | -48.5% |
YEARLY PRICE TREND
연도별 거래량·단가 상승·하락률
| 연도 | 거래량 | 거래량 변화 | 대지 대표단가 | 대지단가 변화 | 연면적 대표단가 | 연면적단가 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1건 | - | 145,660,512원/평 | - | 65,222,759원/평 | - |
| 2025 | 2건 | ▲ 100.0% | 188,070,002원/평 | ▲ 29.1% | 53,644,213원/평 | ▼ 17.8% |
| 2026 | 0건 | - | - | - | - | - |
TRANSACTIONS
논현로94길 최근 실거래
| 계약일 | 동·도로명 | 용도 / 용도지역 | 거래금액 | 대지/연면적 | 대지 기준 | 연면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.11 | 역삼동논현로94길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 130억 | 93.4평연 249.9평 | 139,123,988원/평 | 52,030,219원/평 |
| 2025.03.26 | 역삼동논현로94길 | 제1종근린생활일반상업 | 248억 | 104.6평연 448.8평 | 237,016,016원/평 | 55,258,208원/평 |
| 2024.12.24 | 역삼동논현로94길 | 제2종근린생활제1종일반주거 | 105억 | 72.1평연 161.0평 | 145,660,512원/평 | 65,222,759원/평 |
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※ 대지·연면적 기준 거래단가는 건물가격을 포함한 전체 신고 거래금액을 각 면적으로 나눈 참고 지표입니다. 노후도·임대수익·지하층 비중·주차·시설 상태를 반영한 감정평가액이 아닙니다. 공개자료의 용도지역은 정보제공용이며 최종 확인은 토지이음을 이용하세요.